Informe de Mitigación Vial (IMIV)

Principios

La Ley de Aportes al espacio público reemplaza los EISTU con los IMIV y establece los siguientes principios en la aplicación de mitigaciones y aportes al espacio público

Universalidad

Todos los proyectos inmobiliarios públicos y privados deben mitigar y/o aportar al espacio público

Proporcionalidad

Las mitigaciones son equivalentes a las externalidades generadas por el proyecto y no se hacen cargo de los déficit históricos de infraestructura. Los aportes se ajustan a la densidad y destino del proyecto

Predictivilidad

Las mitigaciones y aportes se calculan según métodos objetivos y en base a procedimientos y plazos predefinidos y estandarizados

Proceso

Proceso de presentación de Estudios de impacto de mitigación vial

0

Ingreso en SEIM

día cero

El titular del proyecto ingresa en el Servicio de evaluación de impacto vial (SEIM) el proyecto a mitigar.
1

Revisión IMIV

45 a 60 días corridos

La Secretaria regional Ministerial de Transportes (SEREMITT) revisará el proyecto en un plazo de 45 días para IMIV básicos y de 60 días para IMIV intermedios o mayores. Los órganos consultados tendrán 20 días para los IMIV básicos y 30 días para IMIV intermedios o mayores.
2

Resolución

día 45 IMIV menor, día 60 IMIV intermedio o mayor

La SEREMITT emitirá una respuesta con la resolución de aprobación, rechazo u observación. En caso de ser observado el titular de un IMIV menor tendrá 20 días para corregir las observaciones, y 30 días para IMIV intermedios o mayores.
3

Corrección

día 65 IMIV menor, día 90 IMIV intermedio o mayor

El titular ingresará el proyecto corregido y la SEREMITT tendrá 20 días en IMIV menores y 30 días en IMIV intermedios o mayores, y los órganos consultados tendrán 10 días en IMIV menores y 15 días en IMIV intermedios o mayores para revisar y emitir una resolución.
4

Resolución final

día 85 IMIV menor, día 120 IMIV intermedio o mayor

La SEREMITT emitirá una resolución aprobatoria o de rechazo

Desde Noviembre 2020 entra en vigencia la Ley de aportes

Este reemplaza a los EISTU con los IMIV. ¿Tienes un proyecto inmobiliario, comercial o de equipamiento?, cotiza tu estudio con nosotros

Normativa

Reglamento (IMIV): [ MTT | Decreto 30 | 17 de mayo del 2019 | Link ]; Reglamento sobre mitigación de impactos al sistema de movilidad local derivados de proyectos de crecimiento urbano
Resolucion 641: [ MTT | Resolución 641 | 11 de marzo del 2021 | Link ]; Actualiza tasas promedio de inducción de flujos establecidas previamente en Decreto 30.
Ley de aportes al espacio público: [ MINVU | Ley 20.958 | 15 de octubre del 2016 | Link ]; Establece un sistema de aportes al espacio público introduciendo modificaciones en la Ley general de urbanismo y Construcciones LGUC.
Ordenanza general de urbanismo y construcciones (OGUC): [ MINVU | Decreto 47 | 13 de junio del 2020 | Link ]; Ordenanza General, que contiene las disposiciones reglamentarias de la LGUC y que regula el procedimiento administrativo, el proceso de planificación urbana, urbanización y construcción, y los standards técnicos de diseño y construcción exigibles en los dos últimos.
Ley general de urbanismo y construcciones (LGUC): [ MINVU | Decreto 458 | 23 de enero del 2020 | Link ]; Ley General, que contiene los principios, atribuciones, potestades, facultades, responsabilidades, derechos, sanciones y demás normas que rigen a los organismos, funcionarios, profesionales y particulares, en las acciones de planificación urbana, urbanización y construcción.
DDU 449: [ MINVU | DDU 449 | 23 de noviembre del 2020 | Link ]; Sobre la transitoriedad entre la implementación diferida del sistema de aportes (desde 18.11.2020) y el sistema de mitigaciones (desde 18.11.2021).
DDU 447: [ MINVU | DDU 447 | 13 de noviembre del 2020 | Link ]; Sobre procedimiento para calcular los aportes al espacio público.
DDU 435: [ MINVU | DDU 435 | 20 de mayo del 2020 | Link ]; Sobre estándares de urbanización fuera del terreno propio referidos en el artículo 55 de la LGUC y Ley de Aportes al espacio público.
DDU 426: [ MINVU | DDU 426 | 27 de noviembre del 2019 | Link ]; Sobre la improcedencia de exigir un Informe Vial Básico como requisito para elotorgamiento de permisos de edificación o recepciones definitivas. Ley N° 20.958 y artículo 2.4.3 de la OGUC. Complementa DDU 415.
DDU 415: [ MINVU | DDU 415 | 21 de febrero del 2019 | Link ]; Sobre la transición entre EISTU e IMIV en el periodo que entra en vigor la Ley de aportes al espacio público.